招 標(biāo) 公 告

江西省和眾置業(yè)有限公司和江西省農(nóng)業(yè)機(jī)械研究所 (以下簡稱甲方）的江西農(nóng)機(jī)研發(fā)檢測基地項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，現(xiàn)公開招標(biāo)尋找合作方。

一、合作項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目位于南昌望城新區(qū)科技南路東側(cè)，創(chuàng)新路南側(cè)，占地面積30畝，土地用途為商服、住宅；土地使用期限：商服40年、住宅70年；1.27≤容積率≤3.8；建筑密度≤35%；綠化率≥30%，預(yù)計(jì)總建筑面積約10萬平方米,其中地上建筑面積約7.6萬平方米（住宅占40%；商業(yè)占60%且必須建設(shè)1萬平方米的科技研發(fā)大樓）。

二、項(xiàng)目投資概算

約20000萬元（人民幣，下同）

三、計(jì)劃工期

從合作協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完工（2016年6月底前竣工）

四、合作模式

本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)主體是甲方，中標(biāo)單位是合作方。甲方與中標(biāo)單位共同對該項(xiàng)目整體（住宅部分和商業(yè)部分）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

五、合作條件

    1、中標(biāo)單位應(yīng)在中標(biāo)后三日內(nèi)將履約保證金打入甲方指定賬戶；

    2、中標(biāo)單位必須出具相應(yīng)的銀行資金證明；

    3、中標(biāo)單位必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目施工及配套設(shè)施建設(shè)；

    4、中標(biāo)單位應(yīng)提供有關(guān)商業(yè)部分的用途規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求；

    5、中標(biāo)單位必須承諾建設(shè)工程達(dá)到市級(jí)優(yōu)良工程（含市級(jí)優(yōu)良工程）以上（與質(zhì)量保證金掛鉤）。

 六、投標(biāo)人資格要求

   1、依法注冊的企業(yè)法人且注冊資金做以下要求：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金人民幣2000萬元及以上或房屋建筑工程施工總承包企業(yè)注冊資金人民幣5000萬元及以上；經(jīng)營狀況良好，具有一定的投資能力，能夠滿足本項(xiàng)目建設(shè)要求。

    2、具備房地產(chǎn)開發(fā)貳級(jí)（含）及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)（含）及以上；

    3、投標(biāo)單位近兩年內(nèi)無重大事故、重大訴訟，且無拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象；

    4、本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備開發(fā)管理或建設(shè)管理過同等規(guī)模的工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；

    5、外埠來贛企業(yè)還應(yīng)到江西省建設(shè)行政主管部門辦理入贛備案手續(xù)。

七、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及應(yīng)提供的證件

     報(bào)名時(shí)間：2014年5月23日-2014年5月29日（節(jié)假日除外）每日上午9：30-下午16：30到報(bào)名地點(diǎn)：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司報(bào)名。

報(bào)名時(shí)，攜帶以下材料原件，同時(shí)提供一套復(fù)印件加蓋單位公章。

    1、營業(yè)執(zhí)照；

    2、開發(fā)或建設(shè)資質(zhì)證明；

    3、安全生產(chǎn)許可證；

    4、法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)人身份證；

    5、近三年（2011年-2013年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

    6、近五年（2009年4月1日至2014年4月1日）開發(fā)或建設(shè)過建筑面積不少于200000平方米，且單體建筑在25層（含25層）以上的類似商住項(xiàng)目。同一工程至少提供以下兩種業(yè)績證明材料。

開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)需準(zhǔn)備：⑴用地規(guī)劃許可證；⑵建筑規(guī)劃許可證；⑶施工許可證；⑷房屋預(yù)售許可證；⑸竣工驗(yàn)收備案表。

施工資質(zhì)的企業(yè)需準(zhǔn)備：⑴投資建設(shè)協(xié)議書；⑵施工許可證；⑶施工合同；⑷中標(biāo)通知書；⑸竣工驗(yàn)收備案表。

八、招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)

     1、招標(biāo)人：江西省農(nóng)業(yè)機(jī)械研究所、江西省和眾置業(yè)有限公司；地址：南昌蛟橋；聯(lián)系人：李奇；電話：0791-83888073、手機(jī)：13870800700。 

     2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司；地址：南昌市紅谷灘新區(qū)綠茵路500號(hào)豐和都會(huì)3棟12樓；聯(lián)系人：余工；電 話：0791-88535100、手機(jī)：18579056665。

     3、本公告同時(shí)在信息日報(bào)、江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。